Villa del Prado (Bogotá): 4.875.000 pesos por m² en venta, octubre 2026
Con 83 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Villa del Prado queda en 650 millones de pesos.
La administración mediana declarada es 219.000 pesos al mes (29 avisos la informan).
Más detalle en apartamentos en arriendo en Villa del Prado.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 87 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.
En arriendo, el mismo barrio marca 31.812 pesos por m² al mes (30 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Por metro cuadrado, la mediana es 4.875.000 pesos por m² sobre un área típica de 138 m².
El rango central va de 520 millones de pesos (percentil 25) a 785 millones de pesos (percentil 75).
Los números
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 275 millones de pesos | 10 |
| 3 | 600 millones de pesos | 31 |
| 4 | 750 millones de pesos | 39 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.