Comprar en Torca: precios, área y administración con 60 avisos
60 avisos de venta en Torca dan una mediana de 1,93 mil millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 6.847.619 pesos por m² sobre un área típica de 138 m².
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En arriendo, el mismo barrio marca 36.242 pesos por m² al mes (50 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 6,4 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 530 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 3,20 mil millones de pesos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 80 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 3 años.
La administración mediana declarada es 580.000 pesos al mes (45 avisos la informan).
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 2 | 400 millones de pesos | 21 |
| 3 | 1,70 mil millones de pesos | 17 |
| 4 | 2,90 mil millones de pesos | 20 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.