Comprar en Toberin: precios, área y administración con 80 avisos

En Toberin la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 300 millones de pesos y la otra mitad más, según 80 avisos vigentes.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 270 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 481,3 millones de pesos.

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En arriendo, el mismo barrio marca 36.181 pesos por m² al mes (34 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,1 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Por metro cuadrado, la mediana es 5.333.817 pesos por m² sobre un área típica de 58 m².

Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 62 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 250.000 pesos mensuales en 55 avisos.

Datos

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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.

Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.