Comprar en Santa Teresa: precios, área y administración con 83 avisos
Con 83 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Santa Teresa queda en 450 millones de pesos.
En arriendo, el mismo barrio marca 38.141 pesos por m² al mes (40 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 6,5 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Bogotá.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 78 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 3 años.
La administración mediana declarada es 360.000 pesos al mes (67 avisos la informan).
Por metro cuadrado, la mediana es 7.062.232 pesos por m² sobre un área típica de 64 m².
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 340 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 550 millones de pesos.
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 273,9 millones de pesos | 17 |
| 2 | 395 millones de pesos | 25 |
| 3 | 550 millones de pesos | 37 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.