Vivienda en venta en Santa Barbara Alta: mediana, rango y metro cuadrado
351 avisos de venta en Santa Barbara Alta dan una mediana de 3,50 mil millones de pesos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 98 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
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En arriendo, el mismo barrio marca 55.000 pesos por m² al mes (131 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 6,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
El rango central va de 2,28 mil millones de pesos (percentil 25) a 4,50 mil millones de pesos (percentil 75).
Apartamento frente a casa: mediana de 3,30 mil millones de pesos (222 avisos) contra 4,00 mil millones de pesos (126 avisos).
La administración mediana declarada es 2.268.000 pesos al mes (265 avisos la informan).
Por metro cuadrado, la mediana es 10.412.801 pesos por m² sobre un área típica de 348 m².
Cifras del estudio
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 2 | 2,17 mil millones de pesos | 36 |
| 3 | 3,30 mil millones de pesos | 158 |
| 4 | 4,40 mil millones de pesos | 147 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.