¿Cuánto cuesta comprar vivienda en SAN SIMON? Mediana de 2,65 mil millones de pesos
En SAN SIMON la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 2,65 mil millones de pesos y la otra mitad más, según 166 avisos vigentes.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 100 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en Bogotá.
Por metro cuadrado, la mediana es 5.833.333 pesos por m² sobre un área típica de 440 m².
En arriendo, el mismo barrio marca 28.080 pesos por m² al mes (38 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 5,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
La administración mediana declarada es 1.800.000 pesos al mes (150 avisos la informan).
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 2,20 mil millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 3,00 mil millones de pesos.
Los números
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 3 | 2,38 mil millones de pesos | 28 |
| 4 | 2,70 mil millones de pesos | 138 |
Relacionado: la oferta de casas en SAN SIMON.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.