Vivienda en venta en San Martin: mediana, rango y metro cuadrado
Con 53 avisos vigentes, el precio mediano de venta en San Martin queda en 455 millones de pesos.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 339,5 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 665 millones de pesos.
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La administración mediana declarada es 360.500 pesos al mes (36 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 64.944 pesos por m² al mes (38 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Por metro cuadrado, la mediana es 9.733.894 pesos por m² sobre un área típica de 46 m².
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 64 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 3 años.
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 370 millones de pesos | 29 |
| 2 | 610 millones de pesos | 11 |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.