Precio de venta en SAN JOSE DE BAVARIA, Bogotá: lo que dicen 1310 avisos
1310 avisos de venta en SAN JOSE DE BAVARIA dan una mediana de 1,95 mil millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 4.852.941 pesos por m² sobre un área típica de 440 m².
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La administración mediana declarada es 850.000 pesos al mes (1214 avisos la informan).
El rango central va de 1,60 mil millones de pesos (percentil 25) a 2,50 mil millones de pesos (percentil 75).
En arriendo, el mismo barrio marca 25.455 pesos por m² al mes (251 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 6,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Apartamento frente a casa: mediana de 645 millones de pesos (69 avisos) contra 1,95 mil millones de pesos (1240 avisos).
Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 97 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
La tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 2 | 400 millones de pesos | 41 |
| 3 | 1,60 mil millones de pesos | 259 |
| 4 | 2,10 mil millones de pesos | 1003 |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.