Comprar en Rosales: precios, área y administración con 1647 avisos
Con 1647 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Rosales queda en 1,90 mil millones de pesos.
En arriendo, el mismo barrio marca 59.677 pesos por m² al mes (611 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Más detalle en apartamentos en venta en Bogotá.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 99 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
Apartamento frente a casa: mediana de 1,85 mil millones de pesos (1583 avisos) contra 4,20 mil millones de pesos (49 avisos).
Por metro cuadrado, la mediana es 9.000.000 pesos por m² sobre un área típica de 229 m².
La administración mediana declarada es 2.000.000 pesos al mes (1487 avisos la informan).
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 1,40 mil millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 2,99 mil millones de pesos.
La tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 810 millones de pesos | 93 |
| 2 | 1,45 mil millones de pesos | 255 |
| 3 | 1,85 mil millones de pesos | 944 |
| 4 | 3,20 mil millones de pesos | 349 |
También: cuánto cuesta arrendar en Bogotá.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.