Comprar en Puente Largo: precios, área y administración con 177 avisos
Con 177 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Puente Largo queda en 850 millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 5.978.261 pesos por m² sobre un área típica de 131 m².
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Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 94 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 25 años.
La administración mediana declarada es 600.000 pesos al mes (131 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 50.591 pesos por m² al mes (40 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 10,2 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Apartamento frente a casa: mediana de 700 millones de pesos (116 avisos) contra 1,20 mil millones de pesos (55 avisos).
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 610 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,20 mil millones de pesos.
Resumen en tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 430,8 millones de pesos | 20 |
| 2 | 567,2 millones de pesos | 30 |
| 3 | 750 millones de pesos | 74 |
| 4 | 1,23 mil millones de pesos | 53 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.