Pardo Rubio: cuánto piden por un inmueble en venta (oct. 2026)
Con 32 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Pardo Rubio queda en 824,5 millones de pesos.
Quien compra debe sumar la administración: mediana de 469.500 pesos mensuales en 18 avisos.
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El rango central va de 379,7 millones de pesos (percentil 25) a 1,68 mil millones de pesos (percentil 75).
En arriendo, el mismo barrio marca 57.838 pesos por m² al mes (37 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,9 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Por metro cuadrado, la mediana es 7.842.105 pesos por m² sobre un área típica de 112 m².
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 75 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 11,5 años.
Cifras del estudio
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 305 millones de pesos | 9 |
| 4 | 2,30 mil millones de pesos | 12 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.