Precio de venta en Modelia, Bogotá: lo que dicen 308 avisos
En Modelia la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 837,5 millones de pesos y la otra mitad más, según 308 avisos vigentes.
Por metro cuadrado, la mediana es 6.074.766 pesos por m² sobre un área típica de 146 m².
Para seguir explorando: casas en venta en Modelia.
Apartamento frente a casa: mediana de 549,5 millones de pesos (121 avisos) contra 999,5 millones de pesos (170 avisos).
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 88 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 548,4 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,16 mil millones de pesos.
La administración mediana declarada es 352.300 pesos al mes (140 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 49.138 pesos por m² al mes (91 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 9,7 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
La tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 301,5 millones de pesos | 24 |
| 2 | 480 millones de pesos | 19 |
| 3 | 644 millones de pesos | 120 |
| 4 | 1,15 mil millones de pesos | 142 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Modelia.
Otra vista útil: precios de venta en Modelia.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.