Las Nieves (Bogotá): 8.957.295 pesos por m² en venta, octubre 2026
175 avisos de venta en Las Nieves dan una mediana de 375 millones de pesos.
El rango central va de 288,5 millones de pesos (percentil 25) a 594,5 millones de pesos (percentil 75).
Para seguir explorando: la oferta en venta de Las Nieves.
La administración mediana declarada es 309.300 pesos al mes (115 avisos la informan).
Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 47 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 4 años.
Por metro cuadrado, la mediana es 8.957.295 pesos por m² sobre un área típica de 50 m².
En arriendo, el mismo barrio marca 58.932 pesos por m² al mes (143 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,9 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Cifras del estudio
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 320 millones de pesos | 94 |
| 2 | 515 millones de pesos | 39 |
| 3 | 620 millones de pesos | 25 |
| 4 | 999 millones de pesos | 15 |
Otra vista útil: arriendos en Las Nieves.
También: la oferta en venta de Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.