La Soledad (Bogotá): 4.941.880 pesos por m² en venta, octubre 2026
Con 182 avisos vigentes, el precio mediano de venta en La Soledad queda en 1,13 mil millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 4.941.880 pesos por m² sobre un área típica de 244 m².
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Apartamento frente a casa: mediana de 590 millones de pesos (64 avisos) contra 1,40 mil millones de pesos (112 avisos).
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 690,6 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,46 mil millones de pesos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 76 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.
La administración mediana declarada es 250.000 pesos al mes (48 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 40.519 pesos por m² al mes (66 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 9,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Cifras del estudio
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 623,7 millones de pesos | 16 |
| 2 | 442,5 millones de pesos | 18 |
| 3 | 655 millones de pesos | 28 |
| 4 | 1,30 mil millones de pesos | 118 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.