Comprar en La Calleja: precios, área y administración con 432 avisos
432 avisos de venta en La Calleja dan una mediana de 1,17 mil millones de pesos.
La administración mediana declarada es 1.027.000 pesos al mes (379 avisos la informan).
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Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 850 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,55 mil millones de pesos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 99 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
Por metro cuadrado, la mediana es 7.234.043 pesos por m² sobre un área típica de 169 m².
En arriendo, el mismo barrio marca 50.000 pesos por m² al mes (101 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Apartamento frente a casa: mediana de 1,15 mil millones de pesos (317 avisos) contra 1,30 mil millones de pesos (109 avisos).
Los números
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 467,5 millones de pesos | 14 |
| 2 | 725 millones de pesos | 53 |
| 3 | 1,15 mil millones de pesos | 231 |
| 4 | 1,55 mil millones de pesos | 131 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.