Comprar en Gran America: precios, área y administración con 68 avisos
Con 68 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Gran America queda en 550 millones de pesos.
El rango central va de 290 millones de pesos (percentil 25) a 897,5 millones de pesos (percentil 75).
Para seguir explorando: la oferta de arriendo en Gran America.
Quien compra debe sumar la administración: mediana de 324.500 pesos mensuales en 34 avisos.
Por metro cuadrado, la mediana es 9.620.956 pesos por m² sobre un área típica de 70 m².
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 53 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 3 años.
En arriendo, el mismo barrio marca 60.952 pesos por m² al mes (48 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,6 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
La tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 270 millones de pesos | 27 |
| 2 | 620 millones de pesos | 11 |
| 3 | 645 millones de pesos | 8 |
| 4 | 1,27 mil millones de pesos | 18 |
Puedes comparar con la oferta de casas en Gran America.
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.