Bella Suiza (Bogotá): 7.795.186 pesos por m² en venta, octubre 2026

En Bella Suiza la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 830 millones de pesos y la otra mitad más, según 474 avisos vigentes.

Por metro cuadrado, la mediana es 7.795.186 pesos por m² sobre un área típica de 113 m².

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En arriendo, el mismo barrio marca 54.660 pesos por m² al mes (153 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,4 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 95 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.

La administración mediana declarada es 880.000 pesos al mes (406 avisos la informan).

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 565 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,20 mil millones de pesos.

Los números

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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.