Precio de venta en Barrios Unidos, Bogotá: lo que dicen 275 avisos
275 avisos de venta en Barrios Unidos dan una mediana de 860 millones de pesos.
Apartamento frente a casa: mediana de 540 millones de pesos (101 avisos) contra 1,10 mil millones de pesos (158 avisos).
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Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 72 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.
Por metro cuadrado, la mediana es 5.567.251 pesos por m² sobre un área típica de 179 m².
El rango central va de 535 millones de pesos (percentil 25) a 1,22 mil millones de pesos (percentil 75).
La administración mediana declarada es 400.000 pesos al mes (109 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 51.323 pesos por m² al mes (163 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 11,1 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 350 millones de pesos | 39 |
| 2 | 599 millones de pesos | 29 |
| 3 | 700 millones de pesos | 62 |
| 4 | 1,10 mil millones de pesos | 138 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.